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Quadratisch, praktisch, gut!!

Tag: Bautagebuch (page 2 of 4)

Langsam wird’s wohnlich!

Nun kleben auch die ersten Mustertapeten in den Kinderzimmern. Schon sieht es ein wenig wohnlich aus. Am Samstag hat Metternich noch die Badewanne eingebaut! Damit kann dann der Fliesenleger die restlichen Fliesen kleben und vorher die Badewanne einmauern.
Auch die Bodenfliesen im HWR sind inkl. der Sockel verlegt. Rund um den Warp-Antrieb brauchte der Fliesenleger sehr viel Geduld. In den nächsten Tagen kommt wieder die Wagner zum Einsatz. Eine detaillierte Zusammenfassung dazu folgt noch ;-) Ich kann aber schon soviel verraten: aus meiner Sicht hat sich die Anschaffung voll gelohnt!

Tag 3 // Wagner Power // Fliesen // Unitymedia

Nach dem Probesprühen der Grundierung, hab ich mich heut an die Farbe gewagt. Fenster ankleben, Tür verhängen, Maschine befüllen und los ging’s. Bevor man richtig in Fahrt kommt, ist es auch schon wieder vorbei … In nicht einmal fünf Minuten war der Raum fertig! Aber man braucht echt viel Übung, um ein perfektes Ergebnis mit Farbersparnis zu bekommen. Der Farbverbrauch war recht hoch :-(.
Mal sehen wie die nächsten Zimmer werden.
Heute wurden nun endlich auch die Unitymedia und Telekom Kabel ins Haus geholt! Ich bin begeistert! Nach 12 Wochen sind sie drin.

Stay tuned …
Gute Nacht.

Der Fliesengott …

… war noch sehr fleißig :-)

Der Tag der Giraffe

Es tut sich einiges im Haus. Die Trockenbauer sind fleißig gewesen und haben die meisten Rohrverkleidungen gebaut. Gleich drauf war schon der Fliesenleger da und hat schnell die erste Wand belegt gehabt. Wir haben angefangen den Putz für die Farbe vorzubereiten, Löcher verspachteln, mit der “Giraffe” die Wände und Decken schleifen.

Ach ja, am Donnerstag wurde unser Warp-Antrieb installiert. Sieht schon imposant aus die Lüftungsanlage.

Mal sehen wieviel wir in den nächsten Tagen schaffen.

Auf geht´s!

Nachdem der Estrich nun schon eine Weile im Haus vor sich hin liegt, ist er derweil gut getrocknet. Das Aufmaß für Küche und Treppe konnte angefertigt werden. Da letzte Woche Donnerstag angeheizt wurde, sind mittlerweile auch die letzten Stellen im Putz gut getrocknet. Der Bereich um die Haustür herum wurde innen und außen beigeputzt. Heute legt nun der Fliesenleger los und bereitet schonmal sein Terrain vor. Die Fliesen werden / wurden auch heute geliefert. Auch der Telekom Techniker hat sich nach kurzer Absprache am Dienstag für heute angekündigt um den Anschluss den letzten Meter ins Haus zu verlegen. Sehr irritiert war ich als er meinte, dass das Verlegen des Kabels durch die Mehrspartendurchführung ins Haus hinein Aufgabe der Bauherren sei und nicht durch die vertraglich vereinbarten Leistungen abgedeckt ist. Falscher Film?Sowas hab ich noch gar nicht gehört, gelesen. Prinzipiell ist das ja kein Akt, aber nachvollziehbar find ich solche Regelungen nicht. Der Techniker selbst war jedoch so nett das zu übernehmen ;-)

Nun sind wir ab Samstag am Zug und können endlich selbst Hand anlegen.

Todo Liste für die nächsten Wochen: Macken an Wänden und Decken spachteln und mit dem Langhalsschleifer vorbereiten, Wände grundieren, im 1. OG die Schlafzimmer tapetzieren, Akzenttapeten in den Kinderzimmern und dem Wohnzimmer kleben, alle Decken und Wände mit Hilfe der “Wagner Project Pro 117″ mit Farbe bedecken, Estrich sauber bekommen, Fugenleisten setzen, 2 Grundierungsdurchgänge, Spachtel auftragen, 2 Durchgänge versiegeln.

Stay tuned ….

 

 

Lass Bilder sprechen.

Hier ein paar Eindrücke vom Estrich, der am Mittwoch das erste mal begangen werden durfte. Die Tiefbauer sind fleißig und verlegen weitere Lebensadern des Hauses. Nachdem Strom und Wasser schon längst drin sind, fehlen nun nur noch die Leitungen für Telekom und Unitymedia. Die liegen bislang bis vor´s Haus und müssen noch den Weg hinein finden. Damit sollte das Thema nach nun ca. 10 Wochen auch mal ein Ende finden. Auch der Elektriker ist fleißig dabei die Unterverteilung zu sortieren und in den Zählerkasten zu führen.

Aerger + Ueberraschung: Thema Estrich.

Das Estrich Thema hat bei uns eine wahre Achterbahnfahrt hinter sich. Da wir keinen konventionellen Bodenbelag wie Parkett, Teppich oder Fliesen planen, gab es schon im Vorfeld viele Diskussionen darum. Zwischenzeitlich sagte der Estrichleger sogar wenige Tage vor dem Plantermin ab, da ihm der Aufwand einen Sichtestrich einzubauen die Kalkulation sprengt (erst recht die Probeflächen). Sichtestrich? Ja, das war eine unserer Überlegungen zwischenzeitlich. Während der vielen Diskussionen hatten wir das aber wieder verworfen und werden nun einen Designspachtel als Bodenbelag einbauen. Trotzdem führten unsere vielen und Fragen nach Details dazu, dass sich das Thema Estrich zu einem Reizthema entwickelte. Uns ging es doch nur darum das Thema zu verstehen und in Erfahrung zu bringen, was wir aus dem Estrich machen können, ohne Fliesen oder Parkett verlegen zu müssen.

Fundament für das Wärmepumpen Außengerät

Fundament für das Wärmepumpen Außengerät

Laut letztem Bauzeitenplan sollte der Estrich dann am 2. + 3. November eingebaut werden. Das Fußbodenheizungssytem war ja rechtzeitig fertig geworden. Der Termin verschob sich dann aufgrund des vollen Terminkalenders und fehlender Terminbestätigung der Estrichleger Firma um eine Woche auf den 9. + 10. November. Noch am 9. hab ich mit dem Bauleiter telefoniert, der meinte es wird schon alles in Ordnung sein und die Arbeiten seien wie besprochen schon in vollem Gange. Ok, also Donnerstag Mittag zur Baustelle fahren und schauen: Pustekuchen! Keine Estricharbeiten zu sehen oder zu erahnen. Bauleiter anrufen: Die ursprünglich geplante Estrichfirma stünde nicht mehr weiter zur Verfügung. Ups! Start Kopfkino: Zeitverzug, geplante Eigenleistung, Umzug -> alles für die Katz …. :-( Stimmung auf dem Tiefpunkt // Der Bauleiter sagte zu, dass die Artos Geschäftsführung bereits eine Alternative organisiert hätte. Die Firma könne am Montag (14. November) die Arbeiten durchführen. Kopfkino: Puh, wenigstens nur die paar Tage (weiterer) Verzug.

Mit der Sorge im Hinterkopf, ob diese Zusage nun Bestand hat. Wir verblieben so, dass der Bauleiter nun im Büro Details erledigen und sich nachmittags nochmal melden wolle. Resultat: Nix! Kein Bild, kein Ton. Wiedermal. Kopfkino und Puls im Schwebezustand zwischen hochexplosiv bis resigniert. Freitag in der Mittagspause noch schnell eine Mail an den Bauleiter mit Geschäftsführung und Architekt im Verteiler. Modus nun: Dampf ablassen. Es war schließlich nicht das erste mal, dass zugesagtes Feedback nicht gegeben wurde und irgendwann reicht es, ständig den Infos hinterher laufen zu müssen. Schließlich kann man als Auftraggeber (= Geldgeber) auch erwarten, dass man (versprochene) Infos pro-aktiv  bekommt. Der Kanal war also rappelvoll, entsprechend fiel die Mail aus …, die Antwort auch. Scharfer Ton, ein wenig die eigentliche Fragestellung (Teilaspekt wegen der Ausformung des Antritts der ersten Stufe im 1. OG und SG) bzgl. Treppe verdrehend. Ach ja, der ursprüngliche Estrichleger wird nun doch wie besprochen den Auftrag ausführen …. Wie? Nun doch? … Aber wann? //Kopfkino: Noch wieder eine Woche später ?? // Dazu leider keine Info. Auch eine Verzögerung um eine Woche müsse man in Kauf nehmen (ist ja normal) und das war ja auch bereits mehrfach besprochen. Stimmt, darüber haben wir allgemein gesprochen, dass die Dinge nicht knirsch aneinander geplant werden können, dazu baut man schließlich Puffer in den Ablaufplan. Aber wenn man ein Gefühl gewinnt, dass Rückfragen zum Planungshorizont und Ablauf nicht ernst genommen oder schwammig beantwortet werden, bekommt man ein ungutes Gefühl. Da die aktuelle Wohnsituation sehr beengt und improvisiert ist, wirkt sich jede Verzögerung  für uns besonders heftig aus.

… Apropos: Zum weiteren Aufregen am Freitag einfach keinen Nerv gehabt. Die Kinder sind alle krank und sollten unsere Aufregung nicht noch mehr mitbekommen. Für Samstag hatte ich mir vorgenommen, die Wandauslässe für die Aussenbeleuchtung und die Erdkabel abzudichten. Da der Außenputz vor der Elektro- Rohinstallation gemacht wurde, sind die Bohrlöcher natürlich größer als die durchgeführten Kabel. Als ich gegen 14:35 Uhr zur Baustelle kam traute ich meinen Augen kaum: Da stand eine Estrichmaschine, vor unserem Haus. Häh?? Falscher Film? Falscher Ort? Falsche Baustelle? Nö. Hier bin ich schon richtig. Da der Sandhaufen schon recht klein war schaute ich dem dicken Schlauch folgend ins Wohnzimmer. Da fehlten nur noch ca. 20qm im Bereich der Sitzecke. Alles andere war schon fertig! Unglaublich! Nach dem ganzen hin und her mag man es kaum glauben, aber der Estrich ist drin! Eigentlich alles zusammen kein Hexenwerk, aber eine Achterbahnfahrt an Aufregung, Telefoniererei, verpuffte Zeit und Energie, die wir gern ausgelassen hätten.

Ach so, hier die Beweisfotos, dass ich das vorhin nach nur vier Stunden Schlaf letzte Nacht nicht nur geträumt habe.

 

Die Fußbodenheizung

In der letzten Woche wurde die Fußbodenheizung verlegt. Da wir eine Luftwärmepumpe mit niedriger Vorlauftemperatur bekommen, sind die Heizschleifen in einem dichten Abstand von ca. 10-12cm verlegt. So kann die Wärme gut übertragen werden.
Nun kann kommende Woche Mittwoch und Donnerstag der Estrich gelegt werden.

Eine ärgerliche Nummer ist immer noch das Thema Hausanschlüsse :-(. Nachdem es wegen der fehlenden Installationsplatte der
Mehrspartendurchführung mittlerweile die achte (!!!!) Woche dauert alle Anschlüsse ins Haus zu bekommen, wurde nun ohne Rückfrage oder Vorwarnung der Anschlussgraben auf der Strasse wieder geschlossen. Dumm nur, das der Anschluss von Unity Media noch nicht drin ist. Also heißt es am Montag wieder allen möglichen Leuten hinterher zu telefonieren. Man hat ja auch nix anderes zu tun.
Bin gespannt, wer den Graben wieder auf gräbt. Und einen schnellen Internetzugang zu bekommen war für uns schon ein entscheidendes Kriterium für die Bauplatzwahl.

// Haustür // Lüftung // Innenputz

Haustür

Haustür

Heute wurde die Haustür eingebaut!
Da noch ein paar Gewerke mit rauen Sitten kommen, wurde sie
vorsichtshalber nicht weiter ausgepackt. Nun muss hier noch innen und aussen der Putz angearbeitet werden.

Innenputz im Wohnzimmer

Innenputz im Wohnzimmer

Der Innenputz war schon am letzten Freitag fertig und ist bislang recht gut getrocknet. Die Verarbeitung ist echt super geworden!

Seit gestern sind die Installateure der Firma Metternich dabei die Flachkanäle der Lüftungsanlage zu installieren. Das sieht nochmal nach zeitweiligem Chaos aus.

Lüftungssystem

Lüftungssystem

Auch Elektro Mohr war schon da, und hat nach der Fertigstellung Innenputz die Putzkappen der Steckdosen und Schalter wieder
freigelegt, die Kabel befreit.
Nächste Woche soll dann schon das Fußbodenheizungssystem verlegt werden.

Am morgigen Donnerstag wird der vorgezogene Hausanschluss Strom ins Haus verlegt, der Baustrom innen wieder angeschlossen. Der
Hausanschluss Wasser wurde bereits letzte Woche ins Haus gelegt. Wenn dann noch die Telkos ihre Anschlüsse fertigstellen können, können auch bald die Gräben auf der Strasse und vor dem Haus wieder geschlossen werden.

Rohkost gefällig?!

1. Rohinstallationen

Sanitär Rohinstallation

Sanitär Rohinstallation

In den letzten zwei Wochen wurden die Rohinstallationen für Sanitär und Elektro eingebaut. Ein paar Dinge gab es noch direkt zu besprechen, ein paar Kleinigkeiten mussten korrigiert werden. Alles in Allem war die Sanitärinstallation flott verlegt und das, obwohl die Haustechnik recht umfangreich ist. Die Elektroinstallation nahm etwas mehr Zeit in Anspruch als zuvor geplant, und startete leider auch etwas später. So haben wir aktuell eine Verzögerung gegenüber dem letzten Bauzeitplan von knapp einer Woche.

2. Hausanschlüsse

Hausanschlüsse

Hausanschlüsse

Die Hausanschlüsse sollten ab dem 23.09.2011 gelegt und angeschlossen werden. Die versprochene Vorlaufzeit der Versorger war vorbildlich. Nach vorheriger Absprache (ca. 4 Wochen zuvor) genügte ein Anruf 1-2 Tage vorher und schon waren der Bagger und die Installateure pünktlich Freitag Morgen vor Ort. Da ich schauen wollte, ob alles läuft, bin ich ebenfalls morgens früh gleich zur Baustelle gefahren. Da musste ich feststellen, dass bis dahin offenbar doch alles zu glatt lief. Leider fehlte eines: das Installationsteil der Mehrspartendurchführung :-( Ohne das Installationsteil kann kein Versorger die Anschlüsse final bis ins Haus verlegen. Dieses hatten wir inklusive der Leerrohre in der Bodenplatte bei ARTOS mit bestellt. Dummerweise hatte irgendjemand es versäumt dafür zu sorgen, dass das Teil rechtzeitig auf der Baustelle ist. Also hin und her telefonieren. Zwischenzeitlich war der Bauleiter sogar der Ansicht, dass wir das beim Versorger beauftragen müssten (natürlich gegen Mehrkosten). Da ich mir jedoch sicher war die Mehrsparte KOMPLETT bei ARTOS bestellt zu haben, rief ich bei Frau Krembel (Geschäftsführerin ARTOS) an, um diesen Sachverhalt zu klären. Hier bestätigte sich, dass das Installationsteil Teil unserer Zusatzbestellung ist. Nun musste es beim Baustoffhändler nachbestellt werden, Lieferzeitpunkt offen! Also wurde unsere rechtzeitige Planung zunichte gemacht. Gerade in diesem Punkt unserer Aufgaben wollten wir keinen Verzug riskieren, um rechtzeitig den Stromzähler für die Anheizphase im Haus zu haben.

3. Attika Staffelgeschoss

Attika Mauerabdeckung

Attika Mauerabdeckung

Die Abdeckung der Attika ist mittlerweile fertig. Da das Titanzinkblech vollflächig verklebt wurde, konnte auf schrauben und Dergleichen verzichtet werden. Resultat ist eine schöne glatte Fläche, ohne störende Schraubenköpfe.

4. Zustand der Baustelle

Baustellenmüll von oben

Baustellenmüll von oben

Leider ist die Baustelle immernoch nicht aufgeräumt. So stehen vor dem Haus immernoch reichlich Zeug der Rohbauer und es liegt reichlich Müll herum. Als ich das vorletzte Woche beim Bauleiter ansprach, versprach er die Baustelle bis zum 23.09. aufräumen zu lassen. Ein paar Tage später sollte dann bis zum 30.09. aufgeräumt sein. Als wir am 02.10. auf der Baustelle waren, stand dort zwar auffordernd ein leerer Container, der Müll war aber immernoch da :-( Spätestens, wenn in der Woche vom 17.10. die Kanalanschlussarbeiten durchgeführt werden, sollte alles weg sein. Wenn dann das Grundstück für die Rohre nochmal umgekrempelt wird, sollte es danach in groben Zügen der Endform entsprechen.

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